貸スペースの１階部分の半地下にすることによりヴォリュームを抑え，住宅部分と貸スペース双方のプライバシーを確保する．

既存の枯山水を身近に感じることができるＬＤＫの配置とする．双方のＬＤＫの階と開く方向を違えることにより（一方は地階の光庭へ他方は中庭へオープン）
お互いのプライバシーを確保する．

光庭は上部に巨大な高さ∞のトップライト（天窓）をもつような，光，風，空，静寂（抽象化された自然）を体感できる内部空間のような外部空間である．

光庭に面する地階の内部空間はできる限り，ガラスを用いることにより， LDK，主寝室は明るい光庭を介して，視覚的に繋げることで，開放的な空間を実現する．

波板ガラス（室外側）とフロートガラス（室内側）とを組み合わせることにより，自然光を廊下，地階LDKへ拡散させ，明るく開放的にする．

地下を利用することによりヴォリュームを抑え，周辺の住宅から垂直方向に距離をとることによって，プライバシーを確保する．

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